Rachat de credit

Le rachat de prêt immobilier garde la cote en 2016

La tendance actuelle des taux des crédits immobiliers, est à la baisse. Sa valeur se rapproche même de celle du plancher historique. Cela fait que ce soit le moment le plus indiqué pour réaliser un rachat de crédit comme de renégocier les conditions de prêt avec son établissement bancaire. Lorsque l’on veut se placer dans le secteur de l’immobilier anglet,il est ainsi possible de réaliser un profit avantageux dans le cadre du remboursement de son prêt immobilier.

La quantité des rachats de crédits, est encore élevée

Dans le contexte actuel où le taux des prêts ne cesse pas de diminuer, les emprunteurs se sont quasiment tous tournés vers la renégociation de leurs parts ou vers une opération de rachat. Toutefois, le nombre de crédits immobiliers qui possèdent encore un certain intérêt au rachat, reste élevé. D’ailleurs, une chose est sûre, les taux des prêts immobiliers ne cessent pas de s’engager sur la pente descendante de la courbe des prix.

Avant de se lancer dans une opération de rachat de prêt immobilier, il faut considérer de nombreux critères. Toutefois, avant de s’y lancer, il faut au préalable réaliser une simulation de rachat de prêt immobilier. Cette simulation permettrait de déterminer si cette opération possède un réel intérêt pour l’investisseur.

Ces critères prendre en compte, sont assez nombreux. Il faut avant toutes choses que le restant dû soit assez encore élevée. Et oui, pour une durée de remboursement inférieure à 5 ans, l’opération pourrait ne pas être rentable. Le nouveau taux d’intérêt pour le crédit renégocié ou celui nouvellement obtenu, devra également être bien inférieur à celui nouvellement acquis. Cette différence devra être égale au moins 100 points de base. Dans tous les cas, il vous faudra penser au fait que cette opération va générer quelques frais supplémentaires. Il vous donc considérer tous les frais générés dans le calcul de la différence de la valeur des deux crédits contractés. Et oui, vous devez payer au total moins que ce que vous gagnez en réalisant un rachat de crédits.

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